电脑版
首页

搜索 繁体

分卷阅读71(2/2)

“对啊,你没发现吗,中地区相对沿海地

傅笑寒把自己的战果告诉了纪绍辉。纪绍辉听后,在电话里称赞不绝。

傅笑寒的成功像投平静湖面的石,掀起了长沙一房地产,炒房建房的开发商越来越多,市场竞争开始变的激烈。

纪绍辉微微一笑,“既然你考虑过了,就到关键的环节,为什么不在营销模式上手脚?博宇开发的第一批商品住房,碑和面都得赚,所以,你一期只推100品房,这100商品房全设计成复式结构。”

“你说的这些我都有考虑过。”傅笑寒闪烁的神又变的黯淡不屑。

纪绍辉抬想了想,:“如果我是你,两个都不会选择。”

傅笑寒认真将纪绍辉的话谨记于心,问:“可我已经计划开发一个级公寓小区,预售证下个月就能拿到手,第一广告宣传都结束了。”

“见好就收吧,你敢把房价炒到市场价的三倍,不用多久,肯定会遭到本地开发商的排挤,何况商圈的土地有限,你们公司的名气打响了,但还得更能赚的项目维持它。至于级住宅区,你考察过市场吗,能保证额的售价吗,能保护老百姓对级商品住房的需求量吗?”

傅笑寒睛亮了亮:“我了5个亿,请你当顾问,你说说你的看法。”

傅笑寒递给纪绍辉一份彩封面的文件,“这个小区占地面积不算太大,计划推两期,主打150到300平米的大型,风格定位轻奢主义。小区刚好在岳麓山和湘江的中间地带,在住宅区中的地段实属上等。”

“为什么?”傅笑寒问。

“100复式结构的型?”傅笑寒轻皱眉

纪绍辉摇摇,“件条件过关。但是,现在每个开发商都说自己的楼盘嘘成天堂了,你得除旧革新,与其在宣传上下功夫,不如优化小区的设施,重新设计图,多设计些绿化带,同时注意房屋的布局,与碑好的业公司合作,博宇要靠细节赢取碑。”

纪绍辉欣然答应,傅笑寒帮他解决了武汉那块土地的购置问题,他应该有所回报了。

“下周我有个购广场开盘,纪绍辉,你来趟长沙吧,我还有些问题想请教你。”傅笑寒

傅笑寒望着专心翻阅项目的男人,语气难得的轻柔:“纪绍辉,我现在成功地打了当地的市场,下一步怎么走,继续投资商圈,还是开发商级住宅小区?再不然我就去附近的城市考察,总有适合的项目。”

几天后,纪绍辉飞抵长沙,傅笑寒亲自接机,并直接带纪绍辉去了自己的办公室,把公司近期开展的项目给纪绍辉一一过目。

广告和定价策略,开盘预售第一天就成功卖三分之一的业,售价且是长沙当时市场价的三倍,使他短期内迅速回本,公司的名声立即为当地人所知。

“去附近的城市投资也行,但一定得先和当地政府打好关系,不然土地证预售证什么的肯定会使绊。最好的选择还是集中财力在长沙当地发展,可以投资酒店或级商务写字楼,或者是你最擅长的休闲娱乐中心。”

纪绍辉:“你把广告策划给我看看。”

热门小说推荐

最近更新小说